Договор купли-продажи квартиры

0 из 4 этапов

Документ собирается справа по мере заполнения.

Личные данные впишу самПрочерки вместо ФИО, паспорта и адреса — впишете их в Word сами.

Не сохранять черновикПо умолчанию условия остаются в браузере на 7 дней, чтобы продолжить позже.

Продолжить на другом устройствеСсылка несёт заполненное вами — отправьте её себе, а не третьим лицам.

Бесплатный образец собирается в памяти — ничего не сохраняется. Платный заказ: введённое храним только до выдачи документа, затем стираем; неоплаченные заказы вычищаются не позднее 30 дней. После выдачи ваши данные у нас не остаются.

Данные ПродавцаФИО полностью, дата рождения, паспорт (серия, номер, кем и когда выдан), адрес регистрации. Для юрлица — наименование, ИНН, ОГРН, адрес, подписант и основание полномочий. Нескольких со-собственников перечислите через «;»Данные ПокупателяНужно, чтобы указать сторону в документе. После выдачи документа стираем — у нас не остаётся.Подпись Продавца (ФИО в подписи)Фамилия и инициалы для строки подписиПодпись Покупателя (ФИО в подписи)Нужно, чтобы указать сторону в документе. После выдачи документа стираем — у нас не остаётся.

Номер договораНеобязательно; если номера нет — оставьте пустым, подставится «б/н»Адрес КвартирыПолный адрес точно как в выписке ЕГРНКадастровый номерИз выписки ЕГРН; ключевой идентификатор объекта (ст. 554 ГК РФ)Количество комнатОбщая площадь, кв. мТочно как в ЕГРН, до десятыхЭтажУказать этажность домаДобавляет этажность многоквартирного домаОснование права собственности ПродавцаДокумент-основание: договор купли-продажи/дарения/мены, свидетельство о праве на наследство, договор передачи (приватизация), решение суда — с датой и, при наличии, номером. Пишите в родительном падеже после «на основании…»Запись о регистрации права в ЕГРННомер и дата государственной регистрации права Продавца из выписки ЕГРНИсключить ипотеку в силу законаПо умолчанию при оплате после передачи/в рассрочку Квартира считается в залоге у Продавца до полной оплаты (п. 5 ст. 488 ГК). Отметьте, чтобы залог НЕ возникал (Продавец отказывается от обеспечения)Проживающие / сохраняющие право пользования лицаУказать срок освобождения КвартирыСрок физического и «юридического» (снятие с регучёта) освобождения Квартиры ПродавцомПередаточный актСрок передачи КвартирыКогда подписывается акт: до/после регистрации, конкретная дата или срокПередаётся с мебелью / оборудованиемПеречень имущества и неотделимых улучшений, входящих в ценуСрок обращения на регистрацию, раб. днейКто несёт расходы по сделкеКвартира — совместная собственность супругов ПродавцаЕсли Квартира приобретена Продавцом в браке — нужно нотариальное согласие супруга(и) на продажу (п. 3 ст. 35 СК РФ)Покупатель состоит в бракеДобавляет пункт о приобретении в браке / согласии супруга ПокупателяОплата обязывает выделить доли детямАвтоотмечается при оплате маткапиталом; можно включить и для иных случаев (обязательство наделить долями членов семьи)Нотариальное удостоверение договораОБЯЗАТЕЛЬНО, если продаётся доля в праве общей собственности или собственник — несовершеннолетний/ограниченно дееспособный (ст. 42, 54 Закона № 218-ФЗ). Иначе — по желанию Сторон

Цена Квартиры, руб. (цифрами)Существенное условие (ст. 555 ГК РФ). Указывайте реальную цену сделки — занижение цены налоговых и правовых рисков не снимает, а создаёт (см. подсказки)Порядок оплатыДетали оплатыЗаполняется под выбранный порядок оплаты: реквизиты счёта, график для рассрочки, условия раскрытия аккредитива/ячейки, реквизиты кредитного договора

Место заключенияДата подписанияВ формате ДД.ММ.ГГГГ. Реальная дата подписания

Совет под вашу ситуацию

Юрист-ИИ посмотрит заполненное и подскажет полезные пункты.

образец · code.lex · образец

ДОГОВОР ВОЗМЕЗДНОГО ОКАЗАНИЯ УСЛУГ

Исполнитель (): данные исполнителя, и Заказчик (): данные заказчика, заключили договор:

1. Предмет договора

1.1. Исполнитель обязуется оказать услуги: описание услуг.

2. Сроки

2.1. Срок оказания услуг: срок.

3. Стоимость и расчёты

3.1. Стоимость составляет сумма рублей.

3.2. Порядок оплаты: —.

Полный документ — 5 разделов · ~3 стр.

✓ Чистый .docx и .pdf без пометок
✓ Корректные юридические формулировки
✓ Данные удаляем сразу после выдачи

Образец (раздел 1) — бесплатно · полная версия — после оплаты

✓ Выверено практикующим корпоративным юристом

✓ Не пришёл файл — вышлем повторно бесплатно

✓ Оплата через ЮKassa · СБП и банковские карты

Согласен на обработку данных для сборки документа — политика. После выдачи не сохраняем.Принимаю оферту. Документ — консультационный, не юридическая услуга.

Договор купли-продажи квартиры · .docx

890 ₽ · ЮKassa, СБП и карты

−15% на первый документ

приветственная скидка