Как проверить договор перед подписанием: чек-лист из 8 пунктов

Читать договор целиком — правильно, но глаза разбегаются. Вот восемь мест, где чаще всего прячутся неприятности.

1. Кто подписывает

Директор — сверьте с ЕГРЮЛ; представитель — просите доверенность приложением. Заодно проверьте сам статус контрагента: действует ли компания, нет ли ликвидации или массового адреса.

2. Предмет

«Исполнитель оказывает услуги» — не предмет. Что именно, в каком объёме, по каким критериям принимается: чем конкретнее, тем меньше поле для споров.

3. Цена и порядок оплаты

НДС внутри цены или сверху, этапы и привязка платежей, что считается моментом оплаты. Отдельно посмотрите санкции за просрочку оплаты — симметричны ли они санкциям исполнителя.

4. Сроки

Начало и конец, зависимость от предоплаты и материалов заказчика, порядок продления. Формулировка «в разумный срок» — мина замедленного действия.

5. Ответственность

Неустойка должна быть у обеих сторон, а не только у вас. Проверьте лимиты ответственности: «не более 10% от цены договора» может обесценить любые ваши претензии.

6. Расторжение

Кто и как может выйти из договора, за сколько дней уведомление, что происходит с авансом. Односторонний отказ «в любой момент без объяснения причин» у сильной стороны — повод торговаться.

7. Подсудность и претензии

Чей суд разбирает споры (ехать в чужой регион — дорого) и какой претензионный срок обязателен перед иском.

8. Автопролонгация и приложения

Молчаливое продление на новый срок легко пропустить. И проверьте, что все упомянутые приложения реально существуют и приложены — при споре они часть договора.

Быстрый способ

Загрузите файл договора — ИИ подсветит рискованные пункты и соберёт протокол разногласий. А когда контрагент пришлёт «исправленную» версию, поймайте правки сравнением документов.